我们在地产广告里捣个蛋

尊敬的读者,假如你是一个被成天客户折腾的创意人,我想先问你一问题:你感觉最爽的事是什么?睡觉?饕餮?泡美眉?老板加薪?放大假?拿嘎纳?……

我的答案看对不对诸位胃口:在客户面前牛气烘烘,挺胸、正眼、大声说,这个创意,我说了算!原因嘛简单:这个产品的目标族群就是我等创意人。客户一脸恭敬连连称善。

爽不?

很好运,2002年春在北京我们就接下这样一个项目,华润集团的楼盘峻峰华亭。

这个楼盘设计有点“怪”:起初设计为住宅,可房子却建在交通要道四环边,而且建筑东西朝向的设计在北京很难吸引高端客户,于是后来又改物业性质为办公。因为前期住宅的设计考虑,峻峰华亭的房子设计成错层——一种有三层空间的建筑,房子单套面积约200平米。但错层空间的分割过多,实用性不高,不适合做办公。头痛!这样子的产品教人怎么推广?

好在萝卜白菜各有所爱。当公司几位Ait 去峻峰华亭样板间,竟兴奋地上跳下躺,“这样的空间真好玩,把公司搬来这里吧”哈哈,得来全不费工夫,产品的目标客户找到了:可不可以把峻峰华亭做成北京一个创意型公司的基地?

工作方式决定工作空间。商贸一类传统行业往往需要一个大而完整的办公空间。北京还有另一类新兴职业:创意工业。凡以创意创造商业价值的工作,都属于创意工业,比如广告、设计、影视、传媒等等。创意人大都有些怪毛病:不守规矩,好动症,喜新厌旧,顽童,自然他们对工作空间的要求也与众不同,工厂仓库、LOFT、四合院、别墅……一类富于变化的空间。

北京几乎集中了全国最多的创意工业,仅注册的广告公司就有8000家之多。楼是卖给老板的,天下老板最关心MONY。创意型公司想要赚更多银子,最好的办法只有一个——让员工心情爽,小弟们快乐了创意就多多。峻峰华亭广播定位为:创意基地,核心诉求“快乐就是生产力”。

与创意人沟通,上策莫过于让他们爽。我们想到一个单纯的创意概念:传统型办公空间是创意的天敌。广告表现把传统办公楼当靶子,用楼体灯光组合成绞索、十字架和骷髅的形状,文案态度决绝“传统办公空间是创意的坟场”。老天,这广告在一向美好温馨的地产广告里算得上一次颠覆,让那些朝九晚五西装领带的精英郁闷吧,哈哈!好玩。创意出来了,房子也卖出去了。

广告无真理,有什么不可以?只要目标族群喜欢就好。

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